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  小区本来有一个业委会,但不作为,200多户业主家里漏水没人管,门禁坏了没人修,环境脏乱差……  尤其让龙贻梅难受的是邻里冲突,小区车位紧张,抢占车位、乱停乱放现象严重,高层楼栋和低层楼栋之间物业费差距较大,高层楼栋业主认为自己吃亏了,于是另行成立业委会,并各自聘请物业公司。

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原标题:没想到,咱小区还能这么美(基层治理新实践)  核心阅读  为实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动,重庆市璧山区结合自身特点和实际,将党建触角延伸到小区,探索业委会实体化运行,创新服务群众方式,化解了小区自治的“中梗阻”。

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目前,已规划街道养老院16个,社区日间照料中心56处。

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  针对这些问题,璧山区决定让业委会实体化,明确小区居民的自治主体地位。 “试点小区新选举产生的业委会,全部以民办非企业组织性质备案登记,并开设银行对公账户,明确法律主体地位。 ”璧山区委组织部长万容说,要让“小区的事小区管理”“小区的事不出小区”。

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  党组织发挥坚强堡垒作用,党员也要发挥模范作用。 在试点小区,党员回居住小区报到、亮身份,并为社区出谋划策,热心服务,成为小区治理中的重要力量。

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  业委会主体地位明确  小区的事小区管,热情服务赢得居民信任  “车子没停好,挡了路了!”晚上9点,在小区“巡逻”的77岁的邱光泽,拨打车主电话。   多年来,璧山区翰恩阳光小区被称为“问题”小区,小区原业委会和物业管理混乱、账目不清、服务敷衍,导致与业主矛盾很深。

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  针对老旧小区,通过购置、租赁等多种方式,推进养老、托幼、家政等服务入驻小区,设置“孝心食堂”“阳光亲子房”等,为小区业主提供“家门口”服务,让“老有所养、幼有所育”在小区扎根落地。

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  “钟姐,我写了一份入党申请书,能帮我看看吗?”郑菲问楼上的邻居钟华琴。   郑菲是重庆市璧山区一名幼儿园教师,之前,她并不认识钟华琴。

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  “钟姐,我写了一份入党申请书,能帮我看看吗?”郑菲问楼上的邻居钟华琴。   郑菲是重庆市璧山区一名幼儿园教师,之前,她并不认识钟华琴。

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  业委会实体化运行后,自主聘用物业企业,或采取服务外包的形式,聘请职业经理人和保洁、保安等服务人员。 通过多方式经营,小区广告位、停车场等公共区域产生了收益,这些共有收益可用于补贴物业费,给业主分红。   业委会有了钱,如何监管?璧山区利用公告栏、微信公众号等平台,定期公开业委会财务,还探索建立业主监督委员会,对业委会实施财务监控与审计。   新的业委会成立之初,邱光泽也抱有怀疑,担心是“雷声大雨点小”。

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  小区有了党支部  党员报到亮身份,参与治理发挥模范作用  “两个业委会终于统一了,现在小区大变样。 ”最近,璧山区远林雅宇豪苑小区业主龙贻梅搬了回来。

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同时,每季度公示财务,方便居民监督。   “小区治理好了,没想到,咱小区还能这么美。

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  业委会主体地位明确  小区的事小区管,热情服务赢得居民信任  “车子没停好,挡了路了!”晚上9点,在小区“巡逻”的77岁的邱光泽,拨打车主电话。   多年来,璧山区翰恩阳光小区被称为“问题”小区,小区原业委会和物业管理混乱、账目不清、服务敷衍,导致与业主矛盾很深。